Vender su casa:
Cuando recibe una oferta
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Homewise
¡Felicidades! Acabas de recibir una oferta por tu casa. ¿Ahora que? Después de recibir una oferta, esto es lo que debe esperar:
- Su Homewise REALTOR® le informará cuando se reciba una oferta.
- Se programará una cita para que su REALTOR® pueda revisar la oferta con usted en persona.
- Su REALTOR® de Homewise revisará la oferta y discutirá los términos con usted. Recibirá una hoja de costos de cierre estimados que lo ayudará a determinar los ingresos estimados que puede esperar al momento del cierre.
- Después de que se haya presentado la oferta, puede:
- Acepto la oferta
- hacer una contraoferta
- Envíe una invitación a ofertar si se reciben múltiples ofertas
- rechazar la oferta
- Incluso si se rechazan, todas las ofertas deben tener sus iniciales para demostrar que se han presentado.
- Si hace una contraoferta, el comprador tiene derecho a contraofertar su contraoferta. Este es el proceso de negociación.
- Los elementos negociables en el contrato son:
- Precio de compra
- Cantidad de dinero de garantía
- Compañía de títulos
- fecha de cierre
- Plazos de transacción (inspecciones, encuestas o informe de ubicación de mejoras, compromiso de título, documentos de HOA o cualquier otro plazo aplicable)
- Garantía de hogar
- Cualquier artículo en Anexos
- Qué artículos vienen con la propiedad
- Una vez que todas las partes hayan acordado todos los términos y todas las partes hayan firmado el acuerdo, ¡usted está oficialmente bajo contrato!
- Su Homewise REALTOR® le proporcionará una copia ejecutada del contrato y todos los plazos del contrato.
Sobre el Autor:
Homewise
Homewise ayuda a crear propietarios de viviendas exitosos y fortalecer los vecindarios en Nuevo México. Hacemos esto a través de nuestros servicios integrales de bienes raíces y préstamos diseñados para apoyar a familias e individuos que trabajan. Somos un prestamista sin fines de lucro, también conocido como Institución Financiera de Desarrollo Comunitario (CDFI).
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